Главная » Про Испанию » Законы » Как иностранцу получить кредит в Испании

Как иностранцу получить кредит в Испании

КредитВыдачей кредитных денег в испанском королевстве занимаются не только банки. Данную услугу здесь предоставляют сберегательные кассы, финансовые организации, кредитные кооперативы. Чтобы кредит в Испании иностранцам стал для вас реальностью, нужно соблюсти всего лишь несколько условий. И сейчас мы их рассмотрим.

Условия получения кредита

Претендент на банковские деньги должен:

  •  достигнуть 18 лет;
  • иметь возможность погасить заемную сумму.

Если мы говорим о физическом лице, тогда нужно понимать, что залогом выданных денежных средств будет все ваше имущество, имеющееся сейчас и приобретенное вами в дальнейшем.

Именно этот фактор способен убедить банк, что вы обладаете необходимыми возможностями для возврата денег. Предметом анализа станут:

  • ваши доходы (зарплата, прибыль от сдачи недвижимости в аренду и т.д.);
  • активы и имущество;
  • кредитная история и финансовое положение в целом.

Кроме всего прочего, в Испании существуют специальные агентства, которые ведут учет неблагонадежных заемщиков. Если однажды вы попадете в их списки, это навсегда преградит вам путь к банковским деньгам, даже если сумма долга была мизерной, а период отсрочки незначительным.

Кроме факта существования ваших доходов, финансовое учреждение еще будет интересовать стабильность этих поступлений. В связи с этим наибольшими шансами обладают государственные служащие, а также лица, работающие по бессрочному договору в течение многих лет на одном и том же предприятии. Меньше всего вероятность получить кредит у домохозяек, безработных и служащих по кратковременным контрактам.

Ипотека для иностранцев

Заем на недвижимость в Испании в кредит выдается, как правило, на период от 5 до 25 лет. Для иностранных лиц он покрывает 60% от оценки недвижимости. При этом расчет будет производить сам банк.
Процентная ставка для иностранцев составляет 5-6% годовых. Период оформления кредита — примерно 3 недели.Ипотека

При составлении сметы выплаты кредита учитывается тот факт, что ежемесячная выплата не должна быть больше 25% от общей суммы дохода заемщика. Именно поэтому, если вы оформляете кредит семейной парой, тогда документы подавайте на обоих супругов, чтобы банк видел ваш совокупный доход. Хотя в Испании оформить заем можно сразу на несколько лиц, даже если они родственниками не являются.

Подготовка документов

Предварительно нужно подготовить следующий пакет документов:

  1. Справка о вашей должности и  зарплате за 12 месяцев прошлого года, и за истекшие месяцы года текущего.
  2. Выписка со счета за прошедшие шесть месяцев, где видно движение средств.
  3. Свидетельство о регистрации бизнеса — для тех, кто им владеет.
  4. Документы на владение любым видом собственности.
  5. Подтверждение благополучной кредитной истории, которая была у вас на родине.
  6. Автобиография или резюме.
  7. Идентификационный номер в Испании.

Имейте в виду, что проверить российские документы испанцы не смогут. Поэтому составить их нужно так, чтобы служащие банка были ими довольны. И еще желательно, чтобы хотя бы парочка бумаг была выдана государственными органами: к ним у испанских служащих больше доверия.Кредит иностранцам

Памятка иностранцу

Для того, чтобы деньги банк вам все-таки выдал, обратите внимание на то, чего делать не нужно:

  • Часто менять место проживания, если, конечно, это не связано с родом вашей деятельности. Если ваша работа связана с переездами, тогда это должно быть указано в справке, которую вы предоставляете с места работы. А еще лучше расскажите менеджеру об этом в устной форме, предупредив его расспросы и личные домыслы.
  • Часто менять работу. Это скажется на решении банка еще хуже, чем предыдущий пункт. Такой факт подорвет вашу репутацию, поскольку свидетельствует о нестабильности ваших настроений и вашей зарплаты. Если же вы сможете подтвердить, что такие частые смены занятий не отразились на величине ваших доходов, тогда  особой роли это не сыграет;
  • Халатно относиться к своей кредитной истории. Вы должны проверять ее в соответствующих агентствах не реже раза в год. Это позволит вам проконтролировать, чтобы никаких ошибок относительно вашей персоны допущено не было.

И самое главное: всегда говорите правду. На личной встрече вам будет поставлено очень много вопросов. Но все ответы на них должны быть абсолютно искренними. Данный tet-a tet станет решающим фактором.

Полезные ссылки и рекомендации

  • Онлайн-сервис по сравнению и продаже страховых услуг от крупнейших страховых компаний cherehapa.ru
  • Как сделать своё путешествие дешевле, интереснее, безопаснее top3travel.ru
  • Морские круизы по лучшим ценам mcruises.ru
  • Бронирование персональных трансферов по всему миру intui.travel
  • Аукцион рекламных туров. Отели и дома отдыха от 1 рубля turbazar.ru
  • Прокат автомобилей car-traveler.com/
Стать автором
Стать экспертом

Поделитесь материалом в соц сетях:

Ваш комментарий:

*

*

закрыть рекламу x
закрыть рекламу x
закрыть рекламу x
закрыть рекламу x
закрыть рекламу x
закрыть рекламу x
Закрыть

Задать вопрос